服務 · 新屋代租

台南新屋代租

新屋代租適合誰？

第一次當房東，不確定怎麼定價、要準備哪些設備、怎麼挑房客。

同一社區或整棟多戶要出租，需要統一刊登、帶看和篩選。

屋況新，重視愛惜房子、願意長租的房客，不想只求快租。

方案	適合的情況
新屋代租	屋主收實收租金，集中招租與篩選，完成後可接續代管或包租。
新屋半包租	屋主只出冷氣、熱水器，其餘由悅管家處理；合約五年，或實際出租滿三年。
包租	想要每月固定租金、完全不管事，也可以談包租。

包租、新屋半包租、代管、新屋代租的完整比較請看服務內容。

新成屋交屋後多久可以開始招租？

冷氣、熱水器等基本設備到位就可以開始招租；悅管家也可以在交屋前先拍照預租。

新屋代租和新屋半包租差在哪？

代租是屋主收實收租金，由我們協助招租與篩選；半包租是屋主出冷氣、熱水器，其餘由悅管家處理，收益綁在一起。

整棟新建案可以一起委託嗎？

可以先評估。多戶同時招租時，我們會統一刊登、帶看與篩選。

免費評估租金與屋況，看屋後提供書面方案，再決定包租、代管或新屋代租。