服務 · 代管

台南代管公司

哪些屋主適合找代管公司？

希望租金直接歸自己、重要決定自己做，但不想處理日常瑣事。

不需要整棟承租，只要有人幫忙找房客、接報修和處理續約。

距離遠，看房客、修繕、點交都不方便，需要在地有人處理。

方案	適合的情況
代管	租金歸您、您與房客簽約，空屋風險在屋主，日常管理交給我們。
包租	悅管家向您承租，每月固定租金，空屋風險由悅管家承擔。
新屋代租	新成屋首次出租，集中招租與篩選，完成後可接續代管或包租。

包租、新屋半包租、代管、新屋代租的完整比較請看服務內容。

台南代管公司都在做什麼？

以悅管家為例：招租與刊登、篩選房客、協助簽約點交，出租期間提醒收租、聯繫修繕、處理續約與退租，並定期回報。

代管的租金是誰收？

租約由您與房客簽訂，實收租金歸您；我們協助收租提醒與後續管理。

代管可以只委託一間嗎？

可以先評估。只有一兩間或一戶整層，也可以談代管，看屋後提供書面方案。

代管和包租要怎麼選？

想保有房東身分、自己收租，選代管；想要每月固定租金、不承擔空屋風險，選包租。

免費評估租金與屋況，看屋後提供書面方案，再決定包租、代管或新屋代租。